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史上最全留师长教员租房信息

宣布时间:2016-07-13 作者:美国留学小编     泉源:美国留学

     

  来美国肄业,人人拿到Offer Letter以后租房成为优等大事!着实着实,中美的校园情形、生涯情形、人文政治情形差异太大。早年念书只须要住宿舍就好,而现在处于一个完全生疏的国家,去明确、类似,和找到最合适自己的住房变得难上加难。


  因此小编总结了一系列重生有数效果及谜底。重生们呢,看这个就不用去费事学长学姐啦。学长学姐们呢,遇到猎奇宝宝们直接转发就好啦!


  首先我们先来简介一下美国租房经常应用的基本看法。


  1. 甚么是Dorm?


  美国大学有时会划定大一重生必须住校内,但着实不强迫其他年级的同砚入住宿舍,这一点和国际异常不合。是以,美国大学宿舍的数目较少,且通常连带食堂及餐饮部署,价钱普遍比校外的公寓更贵。


  校内宿舍有数的结构就是一个叫做Suite(套间)的公共区域,内设有沙发、桌椅、洗衣机和烘干机等,同时一个suite里又有四五个带自力卫生间的卧室,每个卧室住两小我。有些校内宿舍suite或卧室中带有简朴单纯厨房行动措施,有些则完全禁绝可师长教员自己开仗做饭。


  2. 甚么是House?


  Single House通常是指独栋的屋子,就是国际所说的“别墅”,浅易有多个房间、多个卫生间(卫生间数目浅易即是或少于房间数目),车库,尚有自力的草坪和院子。


  3. 甚么是师长教员公寓?


  师长教员公寓是指住户仅限师长教员、会见学者或师长教员眷属入住的公寓,浅易来讲会加倍安然。同时师长教员公寓浅易都有统一的治理,结实的入住时间、退租时间,和较长的租期(浅易为12个月租期)。


  4. 美国租房浅易有甚么户型可选?


  全美规模来讲,同砚们大多会选择公寓(Flat Apartment),其次是House,Townhouse等。户型来讲通常有studio,1 bed 1 bath,2 bed 2 bath,3 bed 3 bath,4 bed 4 bath等。其中也有属于share bathroom的房型,像是2 bed 1 bath,3 bed 2 bath等。


  Studio就是个开间,(客厅、厨房、饭厅、卧室集于一体的户型) 以是选择公寓的时间可以凭证floorplan来决议。


  5. 甚么是on/off-campus housing?


  异常质朴,on-campus housing意指坐落在校园内或许异常靠近校园的屋子,off-campus housing指坐落在校园外的屋子。通常情形下,on-campus housing主若是隶属于黉舍的dorm和apartment。 而off-campus housing网罗美国私人house,校外公寓,投止家庭等。


  6. 公寓租期浅易是多久?


  最尺度的师长教员公寓租期浅易是12个月,从8月或9月泉源,到次年7月、8月阻拦。多数公寓供应学期租期(5个月或6个月)、10个月租期(次年5月尾阻拦),或许是以7、8月阻拦的租期(不限泉源时间)。浅易而言,少于12个月的租期,公寓都邑特殊收取每个月的短租用度,每个月30-100美金不等。


  7. 起租/退租时间是甚么?


  浅易师长教员公寓都有详细的入住时间和退租时间,入住时间浅易为黉舍开学前3-5天。部门公寓供应暑假时代的无邪入住时间,或供应延迟入住。退租时间浅易为次年5月尾、7月尾、8月尾等。


  8. 能延迟入住吗?


  每个公寓都有明确的入住时间。假定你在公寓划定的正式入住时间之前到达,须要:


  1)在请求公寓时实时和公寓类似,看能否存在延迟入住的能够,并告诉公寓你的理想入住时间;


  2)假定没法供应延迟入住公寓,则需寻觅暂时住宿,例如旅馆、日租房或已有居处的同砚 。


  9. 不满一年却要付整年房租?


  绝大多数的师长教员公寓租期都不是整12个月,这是由于每批师长教员退租后,公寓须要 1-2 周的时间阻拦统一的公寓整理、维修、替换等。只需少少部门公寓的租期是整 12个月(全美规模来看着实不有数)。


  然则人人依然须要支付12个月的房租,这是由于你的房租曾经网罗了一部门公寓的重新整理、维修、替换等用度。公寓现实上是凭证实际租期收取用度(例如十一个半月), 然后为了便利盘算与治理,直接匀称分为12份,按月收取。在这类情形下,岂论是公寓租约照样网站形貌,浅易都不会叫做 rents(租金),而是12 month installment,意为12个月分期付款。


  10. 租金浅易含哪些用度?


  公寓租金浅易网罗:公寓正常掩护、小区行动措施应用和掩护、残余和下水道处置赏罚赏罚等。公寓租金还可以网罗:有线电视频道(cable TV)、群集(Internet)、水费、煤气费和停车费等。有时公寓租金还能够网罗电费,一些大型公寓还会网罗全套家具。


  11. Fully Furnished 和 unfurnished公寓的差异?


  Fully furnished公寓供应的家具浅易网罗:


  客厅:沙发、茶几、电视柜、餐桌椅等,


  卧室:床、床垫、床头柜、五斗橱、书桌椅等(private bedroom床浅易为 full size,shared bedroom 床浅易为twin size) 。


  Unfurnished公寓指的是不带家具的公寓。但浅易也会装备基本的家电,例如冰箱、微波炉、烤箱等 。


  12. 怎样找房呢?


  最最主要的效果来了!明确了这么多租房信息后,若何最省钱省时省力租到最合适的屋子?


  浅易,留师长教员主要的租房蹊径有各校BBS、师长教员会的服装网服装论坛、各大社交平台、黉舍的housing office和学长学姐供应的一些租房履历。

 

 

  以上是关于史上最全留师长教员租房科普简介,欲望可以为人人请求带来赞助。更多信息,迎接咨询我们的美国留学专家。

 

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